中秋國庆大假 买服装飾品還是到“荷花池”

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專家暗示：進级换代後的荷花池人气還要急剧上升

國庆节我到成都想趁便买点衣服和小首飾，之前都是下車後直接到荷花池，但前不久据说那边将近搬家，不晓得如今环境怎麼了，還能买到吗？”前两天，雅安一名名叫张亚兰的读者打進热线咨询荷花池的現状，据接听热线的记者统计，从6月下旬至今，收到雷同关于荷花池咨询德律风已达百个，這不由引發了记者的高度存眷，昔日人气鼎沸，催生财產的荷花池如今事实若何？带着這一问题，记者来到荷花池举行探寻。

“综合批發市场”嬗变“城北副中間”

在天下率先喊出“一件也批發”的荷花池一向是成都贸易形态的一张咭片，扭转了浩繁人的消费观念，成绩了無数人的财產空想。現在跟着成都國际化大都會的从新定位，都會布局将从单中間向多中間成长延长。据成都會金牛區当局出台《金牛區城乡贸易網点计划（2007-2020）》，原荷花池地域将担当荷花北京賽車,池厚重的贸易文化秘闻，渐渐建成以現代贸易為主，融展現洽商為一體、以品牌打扮衣飾為重要業态的城北商贸中間，荷花池将迎来汗青上第三次财產增值新機會。

困扰：荷花池革新势在必行

据领會，从上世纪八十年月至今，荷花池共履历两次大变化。一次是从1984年起头至2004年摆布，荷花池从一个占地8亩摆布的中药材集市逐步成长成以打扮衣飾、纺织品、针织品、鞋类、小百货、玩具等品种齐备的以棚户式為主的商品集散地。第二次是从2005年今後起头，荷花池起头创建以蓝光·金荷花國际時装城為代表的現代化、品牌

化、范围化、信息化為特性的超大型專業旗舰商品批發市场，其所导入的自發熱貼,市场造活、招商置换、营销推行、谋划辦事、品牌打造等倾覆性立异运营手腕从局部长進化了荷花池旧有的贸易模式，晋升了原有市场形象。

但是，跟着時候的推移及主城區的快速扩大，荷花池从之前的都會边沿地带变成城北中間區域，荷花池成长的瓶颈起头越發呈現：脏乱差征象较為紧张可见、物流交通较為紊乱、传统商品买卖模式過于单一等等，這一切使得荷花池成长面對严重磨练。但同時，荷花池所具有的特别上风也在不竭聚合：荷花池庞大的品牌效應不竭积累；以蓝光·金荷花國际時装城為代表的新兴專業品牌旗舰商城不竭為市场注入活气；成都地铁1号线的开通，人民北路和火車北站两大地铁路口紧邻荷花池，市民购物中藥治療痛風方法,将更加便利快捷。若何趋利除弊成為荷花池继续长盛不衰的关头。

應答：進级為城北副中間

2008年，成都會金牛區当局出台《金牛區城乡贸易網点计划（2007－2020）》，明白提出荷花池将

在保存蓝光·金荷花等超大型贸易市场的根本上，對荷花池陈腐後進區域举行革新，使之成為無可争议的城北副中間。為進一步晋升荷花池形象，聚集更多人气、商气、财运，当局有关部分决议兴修“金牛都會广场”，将成為包含高级甲级写字楼、高级百货、大型影城、SOHO公寓、崇高室第等在内的市内最大都會贸易综合體。金牛都會广场建成後将与蓝光·金荷花等贸易市场配合构成以打扮衣飾為中間，向中高端商品品牌集中成长的贸易新款式。

機會：新商圈挑战“春熙”

對付荷花池的再次進级革新，各方面專家与贸易資深人士广泛看好。認為荷花池商圈的再一次富丽回身，将進一步培养与晋升贸易港口价值，成為与春熙商圈同样的深具汗青上风与港口上风的新商圈。

扭转1：谋划港口变革，地铁经济拉動财產增值。跟着1号线的开通，成都行将迎来地铁期間，地处人民北路、火車北站出站口之上的荷花池贸易物業的大幅升值明显成為意猜中事。据查询拜访，“北上广”地铁开通後，沿线商店价值大幅晋升了

30％－50％，而上海徐家汇地铁开通後，其地面商城更实現了每个月20％防掉髮.－30％的事迹增加，几年間業务额增加了近8倍。

扭转2：消费者布局优化，贸易模式更多元。因為進级革新使得周边人居情况進一步改良，崇高室第比例提高，大量有消费能力的新人群起头涌入。同時因為地铁的开通和區域内交通状态的改良，庞大的外来客流将使商圈内消费群體急

剧扩展，消费布局将加倍多元化。因為商圈内谋划者愈来愈直接与代表主流前卫人群举行沟通、买卖，更能正确掌控市场最新消费趋向，批零兼营和電子商务将成必由之路。

扭转3：商品布局变革，中高端品牌将成主流。曩昔荷花池老旧區域重要谋划商品為散货、無品牌货，而此後新商圈主流将為80、90後年青都會消费人群，中高端品牌将在市场从新洗牌中博得汗青成长的新一轮商機。

扭转4：谋划情况变革，現代化商城成首选。荷花池总體情况和交通革新晋升後，現代化商城将是各种客商与平凡消费者的购物目标地。而在這些現代化商城中谁的硬件举措措施更优、谋划程度更强、辦事程度更高、品牌更具号令力，谁就可以引领客流占得先機。此中，由海内知名房產商蓝光團體开辟的蓝光·金荷花國际時装城特别惹人存眷。据领會，這个2005年建成，業务范围达15万平方米、由蓝光嘉寶贸易公司專業运营機构辦理的市场，因安身将来的超前计划和前瞻性設計而彻底顺應了新商圈定位必要，這个都會化打扮衣飾MALL不单具有大型中心空调、60台主動電梯和扶梯等与現代贸易相匹配的硬件举措措施，更在钻营测验考试為商家供给实體店＋網店的双线辦事新模式。

都會副中間的打造和高速便捷的交通，将是荷花池商圈提档進级的焦点源動力，将培养荷花池贸易价值的再次進级。